欢迎访问房介网，最近有朋友问铁岭水木华园西区小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍铁岭水木华园西区小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
铁岭秦淮人家小区房价
二手房价格：根据房介网数据，2025年4月秦淮人家二手房均价3543元/㎡，3月二手均价3502元/㎡，环比上月上涨1.19%，同比去年同期下跌7.42%。从具体房源来看，价格区间跨度较大，如20万的房子单价低至2223元/㎡，66万的房子单价为5642元/㎡。
周边新房价格对比：2025年5月铁岭县新房报价为5247元/㎡，相比之下，秦淮人家小区二手房价格低于铁岭县新房整体均价。
铁岭秦淮人家小区二手房走势
短期走势：从2024-2025年的数据来看，2024年5-8月期间房价呈上升趋势，从7243元/㎡上涨到7414元/㎡，在9月出现较大幅度下跌，为7131元/㎡。2025年3-4月价格有所上涨，从3502元/㎡上涨到3543元/㎡。
长期走势：近年来整体房价呈现下降趋势，如2022年12月二手房均价为8800元/㎡，到2025年4月降至3543元/㎡，房价下跌较为明显。
铁岭秦淮人家小区介绍
基本信息
位置：位于铁岭县铁岭城区板块，泰山路附近，近黑龙江路。
开发商：浅水湾开发商。
楼栋与户型：小区共有73栋小高层商品房住宅，户型有1居室-3居室，户型面积约51㎡-200㎡，户型方正，南北通透，采光较好。
小区配套
交通：距小区235m左右有秦淮人家西门公交站，停靠109路、201路北环和201路南环公交车；距小区约292m有湿地南门公交站，同样停靠上述公交车；距小区约293m还有湿地公园公交站，停靠107路新区调兵山公交车，距小区约345m是黑龙江路，交通顺畅，自驾出行便捷。
教育：距小区126m左右有美弗幼儿园，距小区约1.5km是文旭双语实验小学，距小区约1.5km是莲花中学，周边教育资源丰富。
商业：距小区约1.5km是新都购物中心，距小区23m左右有新起点百货，约200m左右有丰源超市和红军超市，日常购物方便。
休闲娱乐：距小区约1.2km有莲花湖国家城市湿地公园，是国家4A级景区；距小区约967m有辽河博物馆；距小区403m左右有龙泉阁盲人按摩；距小区约2.3km有乐奇国际影城；距小区约386m有SH来力台球俱乐部。
医疗：距小区约989m是铁岭市中心医院，距小区约650m是社区卫生服务站，距小区约60m左右有益春药房。
小区优缺点
优点：小区内部中心建有人工湖，周围有凉亭，道路两旁种有较大棵树木，居住环境舒适；安保措施较好，保安人员24小时轮流值班，外来人员登记，小区内摄像头密集监控；小区周边公共资源丰富，生活便利。
缺点：小区停车位较少，居民停车较为不便；临近主干道，部分楼栋有噪音问题。
